Vielseitige Gewerberäume in Berlin-Spandau – NM oder UV möglich

•Sehr gute Verkehrsanbindung
•Bushaltestelle in direkter Nähe
•Zahlreiche Parkmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Seegefelder Straße 45
13583 Berlin

Wir bieten 102qm moderne, lichtdurchflutete Gewerberäume in der Seegefelder Straße, nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Spandau entfernt. Ideal geeignet als Yoga-, Tanz- oder Bewegungsraum, für Kurse, Seminare oder Büronutzung.
Objektbeschreibung
•2 große Räume à ca. 41 m²
•1 Küche + 1 kleines Büro (alternativ 2. Küche möglich)
•2 separate WCs
•Separate Eingänge (Teilung möglich)

Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
•Sofort nutzbar, ohne Renovierung oder Abstand
•Festverbaute Einrichtung (Fußboden, Beleuchtung, Küche) inklusive
•Vielseitig nutzbar: Yoga, Pilates, Tanzschule, Seminare, Therapiekurse, Büro u. v. m.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

•Nettokaltmiete: 1.445 € (ca. 14 €/m² NK)
•Betriebskosten: 504 €
•Gesamt: ca. 1.949 €
•Kaution: 5.700 €
Hinweis
Gesucht wird vorrangig ein Nachmieter. Eine Untermiete, z. B. für eine Bürogemeinschaft, ist ebenfalls möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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