!!Moderne Ladenfläche 96m² in TOP LAGE !! in Berlin-Mitte

Die genaue Adresse ist:
Linienstr. 224/ Rosa-Luxemburg-Str. 49/ Almstadtstr. 57, 10119 Berlin.

Diese hochwertige Ladenfläche befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau. Der Laden bietet Raum für verschiedene Konzepte.

Rosa-Luxemburg-Str. 49
10178 Berlin

!!Moderne Ladenfläche 96m² in TOP LAGE !!
in Berlin-Mitte

- super exponierte Ladenfläche in Berlin-Mitte mit über 96 m²
direkt am Rosa-Luxemburg-Platz
- Fast die gesamte Fläche als Verkaufsfläche nutzbar
- sehr dominante Ecklage, an 3 Strassen
- Front ca. 5 Meter und 2 Schaufenster!
- Nebeneingang nach hinten zum Hof
- direkt gegenüber der U-Bahn, Tram- und Bushaltestelle
- in unmittelbarer Nähe: Cafés, Theater, Kino, Adidas usw.
- viel Kaufkraft im Gebiet
- 1 U-Bahnstation vom Alexander Platz und 5 Minuten vom Hackeschen Markt, zudem ist Rosa-Luxemburg-Platz eine
U-Bahnstation vom Alexander Platz entfernt und gehört mit dem 5 Minuten entfernten Hackeschen Markt zum berühmten Scheunenviertel Berlins.


Der Laden ist provisionsfrei direkt vom Vermieter ab September verfügbar (oder nach Absprache).


Individuelle Umbauarbeiten sind nach Absprache realisierbar.

Die angegebene Nettokaltmiete von 3.700 € ist zzgl. der gesetzlichen MwSt von 19% und ist gestaffelt


BITTE bei Bewerbung um vollständige Angaben Ihres Namens, Adresse und KONZEPT

Individuelle Umbauarbeiten sind nach Absprache mit dem Vermieter realisierbar.

ACHTUNG! Gastronomie mit Vollküche ist nicht möglich!

Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
- große Schaufensterfront
- WC
- Küche
- modernes Design mit Sichtbetondecke
-einzigartig verlegte Elektrik
- zweiten Zugang nach hinten zum Hof.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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