Direkt vom Eigentümer: Miethaus in zentraler Lage von Berlin-Lichterfelde

Die Immobilie liegt in gefragter Wohnlage im südwestlichen Berlin-Lichterfelde, einem grünen und bürgerlichen Stadtteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Objekt bietet eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie im direkten Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Buslinien und der nahe S-Bahnhof Osdorfer Straße sorgen für eine schnelle Anbindung in die City. Schulen, Kitas und Parks in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Insgesamt bietet die Adresse eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage am Mietmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Lichterfelde mit elf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 860 m² sowie ca. 198 m² Gewerbefläche auf einem 1.419 m² großen Grundstück. Die Bestandsmieten liegen größtenteils unterhalb der marktüblichen Miete.

Garten, Keller

Bemerkungen:
Beheizt wird die Immobilie über Gasetagenheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer. Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Wohninvest Iota GmbH
Kurfürstendamm 185
10707 Berlin

Tel: +49 30 610 820 031
E-Mail: heidemann@maehren.de
Sitz: Berlin, Geschäftsführer: Jakob Mähren
Amtsgericht Charlottenburg (HRB 221938 B)