KFW55 Doppelhaushälfte zu vermieten

86441 Zusmarshausen

Kaltmiete
1.250 €
Wohnfläche (ca.)
113,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
400,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.500,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.01.2027
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9112335
Anbieter-Objekt-Nr.
250740
Fußbodenheizung
offener Kamin
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
25 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Doppelhaus in Zusmarshausen O.T. Gabelbachergreut.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage.
Autobahnanschluss A8 Zusmarshausen 7km entfernt, Zugverbindung Ulm- Augsburg 2km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im EG befindet sich ein offener, heller und großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Durch zwei große Terassentüren auf der Südseite gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Desweiten befindet sich im EG ein Gäste WC, Speisekammer, Diele mit Gaderobenniesche und einem Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem WC.
Durch eine Dachbodentreppe gelangt man in den Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume gefliest/Parkett mit Fußbodenheizung
Rollläden + elektrischen Raffstore im EG Süd Wohnzimmer,
Räume weiß gestrichen
Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Massive Holztreppen

Wunderschöne großzügige Terrasse mit Trennwand zur Nachbarhälfte

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

1 offene Stellplätze direkt am Haus (60€)
1 Fertiggarage (+80€)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.