Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Duplex-Stellplatz in ruhiger Lage von Weiherhof

Die Wohnung liegt in Weiherhof, einem der beliebtesten Ortsteile Zirndorfs. Die S-Bahn-Station Weiherhof (S4) ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie direkt mit Fürth und Nürnberg. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Naturflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ruhige, gewachsene Wohngegend ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Gutenbergstraße 27a
90513 Zirndorf

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 in der beliebten Wohnlage Weiherhof (Zirndorf). Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, einem großen Essbereich in der Küche sowie einem hellen Wohn- und Schlafbereich.

Der Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit edlen Marmorfliesen – ein seltenes Highlight in dieser Wohnklasse.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann mit angemietet werden.

Diele: 8,00 m²

Wohnen: 25,79 m²

Küche (mit Essbereich): 12,56 m²

Schlafzimmer: 16,36 m²

Kinder-/Arbeitszimmer: 17,15 m²

Bad: 7,33 m²

Gäste-WC: 1,54 m²

Abstellraum: 1,85 m²

Balkon: ca. 3 m²

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
3 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche

Baujahr 1989, gepflegter Zustand

Große Küche mit Platz für einen großzügigen Esstisch

Balkon (ca. 3 m²)

Badezimmer mit Dusche & Badewanne, edle Marmorfliesen

Separates Gäste-WC, ebenfalls hochwertig gefliest

Laminatboden (gepflegter Zustand)

Abstellraum in der Wohnung

Kellerabteil

Duplex-Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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