Schöne 4-Zimmer-Familien Wohnung im Herzen Zirndorfs. Provisionsfrei!!!

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Zirndorf. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien R11 und RB11. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Reinigungen und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Brücknerstr. 3
90513 Zirndorf

In absolut Zentraler Lage in einer ruhigen Seitengasse wird diese liebevoll gepflegte 4 Zimmer Wohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen Vertrauten 5 Einheiten Gemeinschaft.
Das Haus wurde 1924 mit einer traumhaften Sandstein-Ziegelfassade erbaut und über die letzten Jahre immer liebevoll gepflegt. Auch die Wohnung wurde 2018 in großen Teilen renoviert.
Zu der Wohnung gehören Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus und Keller sowie ist eine gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofes möglich.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kostenlose öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Raumaufteilung
Die Räume sind alle sehr großzügig gestaltet, so dass noch eine weiter Unterteilung möglich wäre.

4 Zimmer
Küche
Bad
2x Abstellraum Treppenhaus
13qm Kellerraum

Daten und Renovierungen
1990 wurde die Fassade renoviert
2012 erhielt die Giebelseite einen Vollwärmeschutz
ca. 2000 Einbau neuer Fenster mit Isolierverglasung
2018 wurde die Wohnung renoviert, unter anderem;
Neue Laminatböden, Teilrenovierung Bad, neue Türen, Erneuerung der Elektrik, sowie Einbau einer Küche inkl. Elektrogeräte.
2022 Kanalsanierung
2024 Einbau einer Entkalkungsanlage

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Von der Ausstattung können Sie sich am Besten auf den Bildern oder bei einer Besichtigung überzeugen.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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