Reserviert - Charmante Doppelhaushälfte mit großer Wellness-Terrasse – provisionsfrei

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Bronnamberg, einem Ortsteil der Stadt Zirndorf in der Metropolregion Nürnberg.

Nur wenige Minuten entfernt bieten Zirndorf und Oberasbach eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung – ideal für Familien und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Der Kindergarten/Hort und die Grundschule befinden sich im nahegelegenen Wintersdorf, weiterführende Schulen in Zirndorf, Oberasbach, Stein und Fürth.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bezugsbereit. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.

Das Haus in Südhanglage verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und eignet sich sehr gut für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein großes Badezimmer und drei weitere Nutzräume (Keller, Heizungsraum, Wasch-/Hobbyraum) im nördlichen Gebäudeteil.

Im Obergeschoss öffnet sich Wohnzimmer zum Balkon und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Die moderne Küche (kann nach Absprache gerne übernommen werden) ist offen gestaltet mit direktem Zugang zur Terrasse und verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise.
Ein zusätzliches Zimmer und ein Bad mit Dusche ermöglichen auf dieser Ebene einen angenehmen ebenerdigen Aufenthalt.

Der Galeriebereich erstreckt sich über dem Wohnzimmer, mit Zugang zum Studio. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist die rund 84 m² große Wellness-Terrasse, ausgestattet mit Sauna, Whirlpool, Außendusche und einem überdachten Lounge-Bereich mit Grillplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet zusätzlichen Platz für Freizeit und Erholung im Freien.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Große Garage mit Fenster
Hauseingangstür mit Finger-Print-System
Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Öltank unterirdisch vor dem Anwesen
Kaminofen im Erdgeschoss und im Obergeschoss
Neuwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos, zum Teil elektrisch
Photovoltaik-Anlage auf der Südseite (Vertrag kann nach Absprache übernommen werden)
Wellness-Terrasse mit großem Whirlpool, Außendusche und Sauna
Überdachte Terrasse
Gerätehaus
Glasfaser- und DSL-Anschluss

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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