RENSCH-Haus inkl. Bauplatz und Baugenehmigung

86473 Ziemetshausen

Kaufpreis
860.000 €
Wohnfläche (ca.)
211,86 m²
Zimmer
6
Grundstück
444,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Meike Paasch - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH

Ansprechpartner

Streitelsfinger Str. 55
88131 Lindau

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
860.000,00 €
Grundstücksgröße
444,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Portal-Objekt-Nr.
H8712843
Anbieter-Objekt-Nr.
74384-496
mit Keller

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Lage & Umfeld
Das Haus befindet sich in einem attraktiven, naturnahen Wohnumfeld im idyllischen Markt Ziemetshausen im Landkreis Günzburg (Schwaben, Bayern). Der Ort liegt eingebettet im Zusamtal, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln - ideal für all jene, die ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.

Verkehr & Mobilität
Perfekte Lage dank direkter Anbindung an die B 300 (Augsburg-Memmingen), nur wenige Minuten zu den Autobahnanschlüssen zur A 8 und A 7. Der Flughafen Memmingen ist ca. 53 km entfernt, München rund 120 km. Regionale Busverbindungen sowie Bahnanschlüsse in Dinkelscherben und Augsburg runden das Mobilitätsangebot optimal ab.

Versorgung & Bildung
Einkaufsmöglichkeiten, Handwerk und Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar. Eine Kindertagesstätte, Grundschule, Musikschule sowie VHS und Bibliothek bieten familienfreundliche Rahmenbedingungen. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus befinden sich in 20 Minuten Fahrtentfernung in Krumbach.

Freizeit, Kultur & Alltagsqualität
Ziemetshausen punktet mit reicher Historie: beeindruckende Barockkirchen, Schloss mit Park und regionale Museen bieten kulturelle Vielfalt. Die berühmte Wallfahrtskirche Maria Vesperbild zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Eine engagierte Vereinsgemeinschaft und traditionelle Feste wie der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt spiegeln die gelebte Dorfgemeinschaft wider.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Studio und viel Platz zum Leben

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern, einem hellen Studio und einem großzügigen Wohn- und Essbereich viel Raum für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen hochwertigen Kellerausbau - ideal als Hobby-, Fitness- oder Wellnessbereich.

Für Homeoffice oder kreative Projekte steht ein separates Büro zur Verfügung. Zwei moderne Bäder sowie zwei zusätzliche WCs sorgen für Komfort im Alltag.

Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Ausstattung im Überblick:

+4 Schlafzimmer + Studio
+Büro/Gästezimmer
+Großer Wohn-/Essbereich
+2 Bäder + 2 WCs
+Voll unterkellert, inkl. ausgebautem Keller
+Überdachte Terrasse & Balkon
+Garage

Dieses Haus verbindet viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder alle, die gerne großzügig wohnen.

Sonstige Angaben

Das Haus ist bereits vollständig geplant und verfügt über eine erteilte Baugenehmigung - Sie können also sofort mit dem Bau starten. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümergemeinschaft, provisionsfrei.

Insgesamt stehen 3 Grundstücke zur Verfügung, die jeweils mit einem identischen Haustyp bebaut werden können. Alternativ können Sie selbstverständlich auch eine eigene Planung umsetzen, solange die geltenden Bebauungsvorgaben eingehalten werden.

Preisangabe: Der angegebene Preis umfasst das Grundstück, das Rensch-Haus sowie den Keller. Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen) und Notargebühren sind im Kaufpreis nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.


Alle Angaben ohne Gewähr.