Zweifamilienhaus in Zell
95239 Zell
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Markt Zell im Fichtelgebirge ist eine lebens- und liebenswerte kleine Gemeinde im Naturpark Fichtelgebirge und trägt nicht zu unrecht das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Der Hauptort liegt zwischen den Städten Hof und Bayreuth, ca. 5 km von der Bundesstraße B 2, ca. 10 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt. Der Regionalflughafen Hof-Plauen ist nicht weit (ca. 25 km) und selbst am Ort ist ein Sonderlandeplatz vorhanden. Der Markt umfasst eine Gesamtfläche von 3.124 Hektar und einer Einwohnerzahl von rund 2000. Am Wanderparkplatz Walpenreuth beginnt der Waldlehrpfad. Er enthält mehrere Stationen, an denen man Informatives über die Bäume, Tiere- und Pflanzenwelt erfährt. Der Reiterteich in wunderschöner Lage ist ideal für Angler, auch hier finden Sie Ruhebänke vor.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zwei getrennte Wohnungen
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1957 auf dem ca, 634 m² großen Grundstück gebaut. Mitte der 1980er Jahre folgte dann der Anbau. Hierdurch ist im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer entstanden.
Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer (3 EG / 2 OG), 2 Künchen, 2 Bäder und die Flure. Die beiden Wohnungen sind von einander getrennt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 148 m² (EG: 90 m² / OG: 58 m²).
Das komplette Gebäude (inkl. Anbau) ist unterkellert. Ein Kellerausgang ist vorhanden. Im Keller ist ein weiteres Bad (Dusche + WC) vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage (2 Stellplätze) mit Schuppen.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 3 Zimmer / Küche / Bad (Wanne + WC) / Flur
OG: 2 Zimmer - ansonsten wie EG
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Alle Angaben ohne Gewähr.