Zell a. Main: Gepflegte 1-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und separatem Hobbyraum

Die Wohnung befindet sich in beliebter und relativ ruhiger Wohnlage in Zell am Main. Die Würzburger Innenstadt erreichen Sie in 10 min mit dem Auto. Alternativ befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Würzburg Hbf sowie eine beliebte Eisdiele. In Zell finden Sie einen großen Edeka Einkaufsmarkt, zwei Bäckereien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Direkt hinter dem Grundstück verläuft der Maintalradweg, hier sind die beliebten Erlabrunner Badeseen und das zugehörige Naherholungsgebiet nur einen Katzensprung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dr. Bolza Ring 5
97299 Zell am Main

Zum 01.08.2025 kann die attraktive DG-Wohnung, die in der zweiten Etage liegt übernommen werden. Das 1 Zimmer Appartement mit Pantryküche und modernem Tageslichtbad ist perfekt für eine Person geeignet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

In der Küche ist ein Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Kochfeld und Spülbecken vorhanden (ohne Backofen / Geschirrspüler) - die Kosten für die Einbauküche sind bereits im angegebenen Mietpreis enthalten

Im ansprechenden Tageslichtbad ist eine Badewanne, Toilette, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Wohnraum befindet sich ein ansprechender Laminatboden in dunkler Holzoptik

Ihr Auto findet Platz auf einem Außenstellplatz hinter dem Haus, der fest zur Wohnung gehört.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Dachgeschoss.
Weiterhin ist ein zusätzlicher gemauerter Hobbyraum / Arbeitsraum / Abstellraum mit ca. 9 qm im Mietpreis enthalten (Tageslicht, kein Schlafraum)

Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt (gegenseitiger Kündigungsverzicht von min. 12 Monaten). Haustiere sind leider nicht gestattet!

Die Kaltmiete beträgt EUR 490,- + EUR 30,- Stellplatz sowie EUR 100,- NK-Vorauszahlung = Gesamtmiete EUR 620,-

Für die Anmietung der Wohnung ist ein festes Einkommen mit entsprechendem Nachweis erforderlich. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage ein paar Zeilen zu sich und Ihrer Situation. Vielen Dank!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!