++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ++ ökologisch und modern wohnen ++

96199 Zapfendorf

Kaufpreis
255.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Wohnbau Sonnenhof UG

Ansprechpartner

Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7069147
Anbieter-Objekt-Nr.
481392#245
Personenaufzug
Fußbodenheizung

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2034-04-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
15.80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)

Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

++ 2-Zimmer Erdgeschoß mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++
++ ökologisch und modern wohnen ++

Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 13 Eigentumswohnungen , davon noch 2 Wohnungen frei zum Verkauf

Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Immo Paradise 9f180de6 060994db 481392#245

Ausstattung

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.

Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen.
Eigener Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 7.500€ zu erwerben.

Sonstige Angaben


Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Photovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ; Bezugsfertig August 2025

Alle verfügbaren Einheiten unter:

Gerhard Lauger
00491715163612, +4991917319640, +4991917318837
Wohnbau Sonnenhof UG

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.