** Neubau Wohnanlage ** Erdgeschoss mit Terasse

96199 Zapfendorf, Schulstraße 62

Kaufpreis
253.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Lauger Finanz & Immobilien UG

Ansprechpartner

Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
253.500,00 €
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7029185
Anbieter-Objekt-Nr.
468213#245
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2031-12-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
22.51 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Markt Zapfendorf – Liebenswerter und vielseitiger Ort mit zentraler Lage in Franken

Objektadresse

Schulstraße 62
96199 Zapfendorf

Objektbeschreibung

** Neubau Wohnanlage **
Erdgeschoss mit Terasse

Komfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen davon noch 2 Wohnungen frei zum Verkauf.
- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Immo Paradise dfa3dcbf 060994db 468213#245

Ausstattung

Baustein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines modernen Hauses ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Der Heizungsstrom wird über eine eigene Photovoltaik-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und ein gemeinsamer Fahrradraum.

Die Terrassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 7.500€ zu erwerben .

Sonstige Angaben


Nahezu Autarke Energieversorgung und somit geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und PV .

Die Bau-und Leistungsbeschreibung liegt vor. Bitte fordern Sie diese gerne an.

** im Bau ! ** Bezugsfertig August 2025
Alle verfügbaren Einheiten unter:

Gerhard Lauger
00491715163612, +4991917319640, +4991917318837
Lauger Finanz & Immobilien UG

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.