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0

* Ihr Wohnglück *- Neubau Erdgeschoß mit Gartenanteil ++ ökologisch und modern ++

96199 Zapfendorf

Kaufpreis
416.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
104,50 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

Wohnbau Sonnenhof UG

Ansprechpartner

Gerhard Lauger
Burker Strasse 43
91301 Forchheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
416.000,00 €
Baujahr
2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7008451
Anbieter-Objekt-Nr.
472303#245
Personenaufzug
Fußbodenheizung

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
2034-04-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
15.80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
Erste urkundliche Erwähnung des Ortes Zapfendorf im Jahr 904
Zapfendorf liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)
Ideal für Familien, Paare und Singles jeder Altersgruppe
In Zapfendorf finden Sie: Kindergärten und Kinderkrippen, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten,
Gemeindebücherei, Kirchen, Senioren- und Pflegeheim, etc.
Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

* Ihr Wohnglück *- Neubau Erdgeschoß mit Gartenanteil
++ ökologisch und modern ++

-- Komfortable Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen
- Energieeffizient gebaut -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Immo Paradise da19e060 060994db 472303#245

Ausstattung

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung. Dieser erfüllt den Anspruch eines EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und bietet ein gesundes Wohnklima.
Sicherheit für ein langlebiges trockenes Bauwerk.
Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Der Heizungsstrom wird über eine eigene PV-Anlage generiert .
Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradkeller.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu je 7.500€ zu erwerben.

Sonstige Angaben


Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringe Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau **

Alle verfügbaren Einheiten unter:

Gerhard Lauger
00491715163612, +4991917319640, +4991917318837
Wohnbau Sonnenhof UG

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.