Schöne Wohngegend

Der Markt Pleinfeld liegt direkt am Großen Brombachsee und ist neben der Stadt Gunzenhausen der wichtigste Ort im fränkischen Seenland. Vom Norden aus betrachtet, ist Pleinfeld das Tor zum Altmühltal.

Mit rund 7500 Einwohnern ist Pleinfeld der viertgrößte Ort im Landkreis Weißenburg –Gunzenhausen, der durch die Bundesstraße B2 in nördlicher Richtung an den Großraum Nürnberg angeschlossen ist. Von Pleinfeld aus verkehren auch regelmäßig zwei Mal die Stunde Züge in Richtung Nürnberg mit ca. 40 Minuten Fahrtzeit. Pleinfeld liegt an der Verkehrsachse Nürnberg – Augsburg (B2) sowie an der Verkehrsachse in Richtung Gunzenhausen – Ansbach (B13).

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass man im Ort mit allem für das tägliche Leben versorgt ist – diverse Einkaufsmöglichkeiten, namhafte Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Gaststätten sowie Ärzte und Apotheken etc. finden sich in Pleinfeld. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für hervorragende Betreuungsmöglichkeiten. Grund- und Mittelschule sind in Pleinfeld ebenfalls angesiedelt. Ein Seniorenhof mit 43 Einheiten befindet sich in ruhiger und zentraler Lage nahe dem Ortszentrum von Pleinfeld.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Einfamilienhaus in Pleinfeld bietet Platz für die ganze Familie – großzügiges Grundstück und großzügige Wohnfläche, vielseitige Möglichkeiten.
Erbaut wurde das Haus 1980 und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 851 m² großen Grundstück in Hanglage jede Menge Raum zur Entfaltung – ideal für Familien und/oder Naturliebhaber.

Highlights im Überblick:

• Ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer im Erd- und Untergeschoss
• Ausbaureserve: Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für weiteren Wohnraum
• Großzügiger Wintergarten und kleiner Balkon
• Fußbodenheizung und Holzofen im Erdgeschoss
• Hochwertiger Parkettboden im Schlafzimmer
• Doppelgarage von 1994 mit Grube, Wasser- und Starkstromanschluss – vollständig unterkellert
durch die Hanglage
• Sofort verfügbar – ohne lange Wartezeit einziehen!

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die soliden Ausstattungsdetails. Der Garten bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und Familien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bietet!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung und Holzofen im EG