Großzügige 3-Zimmerwohnung, 96 m², in bester Lage Würzburg-Frauenland

Die Wohnung liegt in sehr guter Lage im Frauenland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke und Banken sind fußläufig zu erreichen, ebenso der öffentliche Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dieser großzügig geschnittenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige Wohnung im 1. OG einer kleinen Wohnanlage (Reihenhaus mit 8 Wohnungen), die in kurzer Zeit bezogen werden kann. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad, sep. Duschbad/Gäste-Wc, Diele, sehr große Loggia über die ganze Wohnungsfront, Keller und einer Einzelgarage.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine sehr gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden.
Außer den üblichen Unter- und Oberschränke sind dies Spülmaschine, Herd mit Induktions-Cerankochfeld und Dunstabzug, Eck-Drehschrank und klappbarer Zusatztisch.

Die Küche hat ein großes Fenster. Querlüftung in der gesamten Wohnung sehr gut möglich.

Beide Bäder komplett neu incl Installationsgegenständen und allen Leitungen.

Alle Fenster mit Rolläden. Glsfaser-Übergabestelle bereits im Haus, Verlegung in die Wohnungen im Dezember 2026.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung wurde nach Auszug der Vormieterin im August 2026 komplett renoviert, Decken und Wände.
Hausmeister, Putzfirma für Treppenhausreinigung, Winterdienst in den Nebenkosten enthalten.

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