16 m² WG-Zimmer vollmöbliert – direkt am Ringpark, 2 Min. vom Bahnhof

Die Lage – kaum besser in Würzburg
Am Röntgenring, direkt gegenüber dem Ringpark – einer der schönsten Grünstreifen der Stadt. Hier joggst du morgens durch den Park und bist abends in 3 Minuten in der Fußgängerzone. Oder du nimmst einfach den Zug: Der Hauptbahnhof mit ICE-, Regionalbahn-Anbindung ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Busse und Straßenbahn in alle Richtungen gehen von hier weg. Zentraler geht's kaum!

2 Min. zu Fuß → Hauptbahnhof (ICE, RegionalBahn, Bus, Straßenbahn)
3–4 Min. zu Fuß → Fußgängerzone, Kaiserstraße, Juliuspromenade
~10 Min. mit dem Rad → Universität Würzburg
Direkter Blick auf & Zugang zum Ringpark
Supermärkte, Cafés, Restaurants & Bars direkt um die Ecke

Die Wohnung ist im 1.OG. DSL/WLAN ist vorhanden
Für Fahrräder ist ein Keller vorhanden sowie eine Abstellfläche im Hof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Zimmer
Sonniges, frisch renoviertes Zimmer mit echtem Eichenparkett in einer top gepflegten Altbauwohnung. Der Raum ist komplett eingerichtet – du bringst deine Koffer mit, wir haben den Rest. Im Zimmer: Bett, Schreibtisch, Kommode, Regal und Schrank. Kein IKEA-Stress, kein Transporter – einfach einziehen und wohlfühlen.
Das Zimmer liegt ruhig zum Hof und ist dennoch hell – ideal zum Lernen, Arbeiten oder einfach Entspannen.
Größe: 16 m ²
Miete: 350 € kalt plus 150 € NK = 500 €
Kaution: 1050 € (3 Kaltmieten)

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Küche mit Balkon zum südlichen Innenof – nagelneu ausgestattet mit Kaffeemaschine, Backofen
Waschmaschine & Wäschetrockner – nagelneu, für alle
Bad & Flur (gemeinsam genutzt, ca. 20 m² extra)
DSL/WLAN im ganzen Apartment
Fahrradkeller + Abstellfläche im Hof
Parken mit Anwohnerparkausweis möglich
Keine Haustiere (Eichenparkett)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die WG
Wir sind eine 4er-WG aus Studierenden und jungen Berufstätigen. Bei uns läuft alles entspannt – jeder macht sein Ding, aber wir kochen auch mal zusammen und trinken auf dem Balkon einen Kaffee. Was wir uns wünschen: respektvolles Miteinander, Verlässlichkeit und eine unkomplizierte Atmosphäre.


Kontakt
Klingt gut? Dann schreib uns kurz, wer du bist – ein paar Sätze zu dir, deinem Studium oder Job, und warum du nach Würzburg kommst oder bleibst. Wir melden uns schnell zurück und machen unkompliziert einen Besichtigungstermin aus.
Bitte Name, E-Mail und Telefonnummer angeben – dann geht alles viel einfacher und schneller.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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