vollständig Möbliertes Appartment/Wohnung in zentraler Lage / überd. Stellplatz möglich

Würzburg-Grombühl, der citynahe Nord-Ost Stadtteil mit kurzen Entfernungen von dem aus Unikliniken, ZIM und ZOM, Hauptbahnhof und Innenstadt leicht zu Fuß zu erreichen sind. Grombühl besticht zudem durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Freizeitangebote,

Perkfete Anbindung:
- ca. 1,2 km in die Innenstadt
- 0,5 - 0,8 km zu den Unikliniken, ZIM/ZOM Würzburg
- ca. 0,8 km zum Hauptbahnhof
- 250 m zur nächsten STRABA-Haltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Koffer auf - wohnen!:
Dieses Statement trifft auf diese Wohnung im Innenstadtnahen Stadtteil Grombühl wohl am besten zu.
Vom Kochlöffel, über den eigenen 4k-Smart-TV bis hin zur eigenen Waschmaschine im Badezimmer ist in dieser Wohnung alles dabei! Das hochwertige Schrankbett eines deutschen Markenherstellers schafft viel Platz wenn es nicht gebraucht wird.
Der Einzelbalkon bietet einen Blick ins Grüne des Hinterhofes inmitten der Stadt und sorgt für Erholung ohne Strassenlärm.
Und das Beste: Alles ist neuwertig, da die Wohnung erst kürzlich Sommer renoviert, neu eingerichtet und ausgestattet wurde.
Alle ebenfalls zur Wohnungsausstattung zählenden Hygieneartikel wie Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind bei Einzug neu.
Ungewünschte und oft unangenehme Nebenkostennachzahlungen nach der Abrechnung bleiben Ihnen bei dieser Wohnung erspart, da die Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Kabelanschluss, Müll- und Hausreinigung etc.inkludiertt sind. Lediglich Strom wird - wie überall üblich - selbst angemeldet und bezahlt.
Sie sehen, ein Vorteil übertrifft den Nächsten...
Sein Sie daher fix - Wohnungen in einem solchen Standard sind in Würzburg nur selten zu haben.

Besichtigungstermine:
Besichtigung nach einreichen der erforderlichen Unterlagen nach Absprache

Notwendige Unterlagen:
- Ihre Mieter-Selbstauskunft
- Ihre aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Ihre letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen
- eine bestehende private Haftpflichtversicherung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Kabelanschluss
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Duschbad
Balkon
Etage: 3
voll Möbliert
Fußboden: PVC/Linoleum
Personenaufzug
Bett (incl. neuem Bettzeug und Bettwäsche)
Schränke, Tisch/Schreibtisch mit Lowboard
4k 43Zoll Smart-TV
Fernsehsessel, klappbare Sitzbank auf dem Balkon
Duschbad mit WASCHMASCHINE, Dampfbügeleisen, Bügelmatte, Fön, Handtüchern
Küche (mit vollständiger Ausstattung an Geschirr, Töpfen Pfanne, Espresso/Kaffeemaschine, Mikrowelle mit Grill, Toaster, Wasserkocher, Induktionskochfeld - siehe Bilder)
Staubsauger, Besen, Kehrschaufel mit Handbesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Heizung und Badezimmer wurden kürzlich vollständig kernsaniert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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