Saniert! 4-Zi., Stellplatz, Balkon, Wintergarten

Sanderau an der Grenze zu Frauenland. 2 Min. zum Ringpark m. Freizeitwert. Residenzplatz, Altstadt fußläufig. Verkehrsmäßig gut angeschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedenstr./Sieboldstr.
97072 Würzburg

1. OG ohne Aufzug. Großzügiger Grundriss mit Flur, Diele, Wintergarten, Küchenbalkon (3,10 qm). Einzeilige Einbauküche mit Kombiherd/Ceranfeld.
Wohnzimmer ca. 21 qm plus anschließendem Wintergarten 6 qm.
3 Schlafzimmer á 13 qm, 14 qm, 15 qm. Ein SZ zum Hof. Elektrische Rolläden u. Sonnenschutz mit verstellbaren Lamellen im Wintergarten.
Gegensprechanlage. Wohnungstürsicherung. Schallschutzfenster. Ruhig!
1 neues Duschbad mit Anschluß f. Waschmaschine, ohne Tageslicht.
1 neues geräumiges Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
1 Pkw-Stellplatz im Hof. 1 Kellerabteil. 1 Gemeinschaftskeller. Glasfaser.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Kernsanierung: neue Elektrik, neue Bodenbeläge, neue Bäder.
Glatt geputzte Wände, weiß gestrichen. Fenster u. Türen weiß gestrichen.
Einbauküche, einzeilig mit Vinylboden. In allen Zimmern u. Fluren einheitlicher Bodenbelag in Holzoptik. Duschbad /Gäste-WC schwarz-weiß. gefliest. Bad mit WaMa-Anschluss. Wäschetrockenkeller vorhanden.
Küchen-Balkon zum Hof soll renoviert - Balkontüre erneuert werden.

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Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Vermietung von privat: Bitte bewerben Sie sich aussagekräftig! Wer zieht ein? Wie bestreiten Sie Ihren Lebensunterhalt? Haustiere?
Besichtigungen am Wochenende FR, SA, SO
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