1-Zimmer Wohnung Versbach mit viel Potential

97078 Würzburg

Kaufpreis
96.450,00 €
Wohnfläche (ca.)
26,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von S. Althoff


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
96.450,00 €
Hausgeld
195,00 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
k. A.
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7404595
Anbieter-Objekt-Nr.
445672
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
173 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Adresse gehört zum Stadtteil Versbach in Würzburg. Versbach bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 12 und der Straßenbahnlinie 4. Das Viertel ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und gilt als sichere, ruhige Wohngegend, die sich gut für Familien und junge Berufstätige eignet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Versbach. Das Baujahr ist 1979, die letzte Renovierung fand 2003 statt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet eine normale Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und Stellplatz, der nicht im Kaufpreis enthalten ist. In der Wohnung ist eine EBK enthalten. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 verfügbar sein.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer bekannten Anlage in Versbach. Die Aussicht ins Grüne wertet diese Wohnung auf. Aktuell wird die Wohnung als vermietet verkauft. Der Mieter ist bereits am ausziehen. Die Wohnung bietet sehr gutes Potential für Immobilieneinsteiger, die Ihre erste Wohnung zum vermeiten suchen. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut zur Eigennutzung geeignet. Alles ist möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.