4-Zimmer Wohnung - Erstbezug nach umfangreicher Renovierung

Ruhige, grüne Wohnlage in Versbach – hervorragende ÖPNV-Anbindung, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an B19 und A7.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439175/

4-Zimmer-Wohnung | Würzburg-Versbach | Erstbezug nach Renovierung 2026

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Dreifamilienhauses in der begehrten Würzburger Wohnlage Versbach.
Zur Wohnung gehören:
4 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer, Esszimmer) auf ca. 115 m²
Großer Balkon (ca. 21 m²) mit herrlichem Blick ins Grüne
Eigene Garage direkt am Haus
Separates Kellerabteil
Renovierung 2026 – Erstbezug nach Renovierung:
Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert. Alle Maßnahmen erfolgten nach einem zertifizierten Renovierungsfahrplan unter Hinzuziehung eines Energieberaters:
✔ Neue 3-fach verglaste Fenster
✔ Wärmedämmung Fassade + neu verputzt
✔ Neue Haustüre
✔ Oberste Geschossdecke gedämmt
✔ Wohnung komplett renoviert (Erstbezug)
✔ Gaszentralheizung (2023)

Kaufpreis: 397.000 € VB (inkl. Garage) | – keine Maklerprovision

Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung statt. Kontaktdaten werden auf Anfrage mitgeteilt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und auf die Gelegenheit ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich aktuell noch in der Aufwertung und wird voraussichtlich bis 30.05.2026 fertiggestellt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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