Provisionsfrei - Barrierefreier Bungalow in Würzburg-Lengfeld

Das Haus befindet sich in Würzburg im Stadtteil Lengfeld in sehr ruhiger Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Elektronikmarkt, Baumarkt usw.) und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, ein Glasfaseranschluss ist geplant. Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Der Atriumbungalow mit 119 m² Wohnfläche ist rollstuhlgerecht zugänglich und sehr gut für Senioren oder Familien geeignet. Er verfügt über 4,5 Zimmer sowie Küche, Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne) und Gäste-WC, alle mit Tageslicht.
Zur Gartenseite liegen der großzügige Wohn-, Essbereich mit Ausgang zur Terrasse sowie Schlafzimmer und die beiden weiteren, identisch großen Zimmer. Im Wohnbereich ist ein Kamineinbau möglich. Zur Eingangsseite liegen Flur, Küche, das Bad und das Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum mit isolierverglastem Fenster und separatem Eingang, der zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Weiterhin ein zweiter Kellerraum und der Heizungskeller. Die Heizung wurde 12/2015 erneuert. Zum Grundstück gehören eine Garage und ein Stellplatz. Garten und Terrasse sind von der Straße nicht einsehbar.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es besteht Renovierungsbedarf, darauf ist auch der Kaufpreis ausgerichtet. Eine Sanierung des Hauses bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das vorhandene Potenzial ideal auszuschöpfen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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