Imbiss/Schnellrestaurant begehrte Lage Würzburg / provisionsfrei

Anschrift:
Juliuspromenade 16 / Innerer Graben 13, 97070 Würzburg

Würzburg:
Regierungssitz und Universitätsstadt
Drittgrößte Stadt Frankens (nach Nürnberg und Fürth)
In Bayern die Nummer 7 unter den Städten
Einwohner:128.246
Universität: 28.000 Studierende
Fachhochschule: 9.000 Studierende
Hochschule Musik:600 Studierende
Die Stadt lebt von und mit den Studenten, diese halten die Stadt jung und lebendig.
Juliuspromenade
Die Juliuspromenade beginnt nahe des Alten Kranes, am sogenannten Ochsenplatz. Die
Promenade erstreckt sich vom dort aus in direkter Linie bis zum Barbarossaplatz. Wahrzeichen dieser lebhaften und von Gaststätten, Lokalen. Imbissen und Boutiquen durchsetzten
Prachtstraße ist das von Fürstbischoff Echter 1576 gegründete Juliusspital.

Zeit für eine Pause? Die Auswahl hier ist riesig: Cafes, Bars, Kneipen – und bei
entsprechender Temperatur können Sie draußen entspannen.

Die Lage innerhalb der Juliuspromenade:
Das Lokal liegt im ersten Drittel der Juliuspromenade, wenn man vom Main aus in die Straße hineingeht. Das Klinikum Würzburg Mitte, die Stiftung Juliusspital Würzburg und das
Juliusspital Weingut Würzburg, die Echter Galerie Einkaufszentrum, vier Parkhäuser sowie
der Würzburger Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Juliuspromenade zeichnet sich durch zentrale Lage und Vielfalt der einzelnen individuellen
Geschäfte und Lokale aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Juliuspromenade 16
97070 Würzburg

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Flächen gesamt ca. 150 m²
Gastraumfläche EG
Produktionsraum Keller
Kühlzelle Keller
Herrentoilette Keller
Damentoilette Keller
Personal-WC- Keller
Außenterrasse möglich
Straßenverkauf möglich und vorbereitet

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Straßenfenster für Straßenverkauf;
Theke mit Zapfanlage und Kühlzügen;
Verkaufsfläche mit Spültisch;
Lastenaufzugsanlage für Speisen und Waren;
Sitzflächen seitlich aus Beton gegossen;
hintere Ladentür/Ausgang zur Straße Innerer Graben;
Beleuchtung;
Treppenabgang zum KG;
Lagerraum für Getränke, von Innerer Graben 13 zu erreichen, gleich neben dem hinteren Ausgang;
Bestuhlung und Tische für Außenterrasse kann mit übernommen werden.

Untergeschoss:
Produktionsraum
Lüftungsanlage;
Lastenaufzug;
Pizzaofen;
Teigmaschine;
Spülmaschine;
Spültisch;
Schneidemaschine:
Kühltheke;
Unterzüge;
Tische aus Stahl;
Kühlung;
Gläser, Tassen, Teller, Körbe

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstige Angaben zum Objekt:
Baujahr:Baujahr 1985
Energieausweis:vorhanden, datiert vom 11.03.2016
Endenergieverbrauch 187 kWh / (m²*a)
Primäarenergieverbrauch 206 kWh / (m²*a)
Pflichtangabe:Endernergieverbrauch F 187 kWh / (m² * a)
Teilungserklärung vom 04.10.1983
Miteigentumsanteil zu197,260/1.000,
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erdgeschoss befindlichen Gaststätte, bestehend aus Gaststättenraum,WC, Teeküche, Kühlraum, Kellerlokal, Herren-WC, Damen-WC, Vorraum, Lager

Provision: provisionsfrei für den Käufer
Verkauf von privat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!