Mit einmaligem Grundstück zur Traumimmobilie
97074 Würzburg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Ansprechpartner
Sandra Schek
Hofstraße 7
97070 Würzburg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Frauenland umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg mit ca. 18.500 Einwohnern. Es grenzt im Osten an die Gemeinde Gerbrunn und beinhaltet das Hubland mit einem Standort der Universität Würzburg und der Fachhochschule. Die zahlreichen Busverbindungen - Linien 6, 10, 14, 16, 28, 34, 114 und 214 - gewähren komfortable Verbindungen unter anderen in die Innenstadt von Würzburg. Eine Straßenbahnlinie vom Hauptbahnhof zur Universität ist geplant. Die Bundesstraße B 19 und der Würzburger Stadtring erschließen schnell das weitere Umland des Frauenlandes. Mehrere Bildungseinrichtungen aller Art von Schule bis Forschung, die Volkssternwarte, zwei renommierte Kliniken (König-Ludwig-Haus und Missionsärztliches Institut), das Wolfgang-Adami-Bad, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und doch viele Grünflächen und Gärten machen das Frauenland zu einem bevorzugten Wohngebiet in Würzburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Frauenland und verfügt über rund 1.050 m² Fläche. Es ist voll erschlossen und unbebaut.
Die Fläche liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes. Festgesetzt ist hier ein allgemeines Wohngebiet.
Durch den privaten Zufahrtsweg ist die Zuwegung gesichert. Die Zufahrt wurde ca. im Jahr 2007 neu hergestellt und ist geteert.
Die Länge beträgt ca. 67 Meter, die Breite ca. 3 Meter. Dort liegen auch die notwendigen Versorgungs- und Entsorgungsleitungen.
Das Grundstück ist laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus bebaubar.
Es gibt keinen Bauzwang.
Bisher ist das hier angebotene Grundstück noch mit dem Nachbargrundstück vereint. Die Gesamtfläche mit dem benachbarten Grundstück beträgt insgesamt 2.043 m². Es ist geplant, die Teilung ca. hälftig vorzunehmen, so dass zwei Bauplätze entstehen können und getrennt voneinander erworben bzw. bebaut werden können.
Bestechend ist vor allem die einzigartige und seltene Lage im Frauenland. Die Waldorfschule liegt direkt oberhalb. Der Blick gleitet gefällig über die Dächer von Würzburg und die Festung.
Hier können Sie Ihren Traum von der eigenen, exklusiven Immobilie verwirklichen.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
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Sandra Schek
Hofstraße 7
97070 Würzburg
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