Saniert und nur wenige 100Meter zum Bahnhof!

82515 Wolfratshausen

Kaufpreis
349.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Ansprechpartner

Markus Schweiger
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7169271
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010502

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
145,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Die Flößerstadt Wolfratshausen liegt eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach. Die Nähe zum Starnberger See und zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt. Durch die Anbindung über die A95 (MUC-GAP) oder die S-Bahn zur Landeshauptstadt sind sie in 20-40 Minuten in München. Neuerdings wird das ÖPNV-Angebot mit Expressbussen nach Starnberg, Bad Tölz und Deisenhofen ergänzt.

Wolfratshausen bildet mit dem benachbarten Geretsried ein Mittelzentrum. Hier finden Sie Alles was Sie brauchen. Ergänzend dazu sind eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten quasi vor der Haustür. Mehr als 45.000Einwohner hat dieses Mittelzentrum schon und es überzeugt jedes Jahr mehr.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift), sehr guter Zustand direkt nach einer Sanierung, Süd-West-Balkon, neue Einbauküche, nach Kauf kurzfristig beziehbar!

Sonstige Angaben

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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

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Anbieter dieses Objekts

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82538 Geretsried

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