Zentral und ruhig: Sonniges Baugrundstück mit attraktivem Baurecht!
82515 Wolfratshausen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Ansprechpartner
Maximilian Schwarz
Egerlandstr. 49
82538 Geretsried
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Die Flößerstadt Wolfratshausen zeichnet sich durch ihre Lage, eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach, aus und bietet einen hohen Naherholungswert. Die Nähe zum Starnberger See als auch die Nähe zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt und gerade Sportler kommen hier auf ihre Kosten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend - der Stadtbus hält wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt an den Bahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S7 den Münchner Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten. Die neu geschaffenen Express-Buslinien verbinden Wolfratshausen mit Bad Tölz, Deisenhofen und Starnberg. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie München innerhalb von ca. 20 Minuten über die A95 oder über die B11 in ca. 40 Minuten.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus und mehrere Ärzte. Lidl/Aldi (15 Minuten), Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von 2-3 Minuten zu Fuß in der Wolfratshauser Innenstadt, aber auch REWE und EDEKA sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Nahezu quadratisches Baugrundstück in zweiter Reihe mit vielfältiger Bebaubarkeit. Möglich ist unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohneinheiten, ein Doppelhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch beispielsweise ein Mehrgenerationenhaus. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen unverbindlich eine mögliche Bebauung.
Die unmittelbaren Nachbarschaft ist als Mischgebiet gekennzeichnet. Hier findet man mittlerweile ausschließlich ruhiges Gewerbe, wie bspw. eine Steuerkanzlei und ein Fahrschulbüro. Die ältere Gewerbehalle (Grenzbebauung) wird nicht mehr genutzt und wird voraussichtlich durch Wohngebäude ersetzt werden.
Baukörper:
Gechoßfläche 504 m²
Grundfläche 168 m²
Zusätzliche Informationen zum Bebauungsplan und den weiteren Schritten erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Sonstige Angaben
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
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82538 Geretsried
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