Viel Platz für Ihr Gewerbe!

91639 Wolframs-Eschenbach

Kaltmiete
3.500 €
Gesamtfläche (ca.)
620,00 m²
teilbar ab
200,00 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Ansprechpartner

Nadine Estner
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.500,00 € / Monat
Warmmiete
3.650,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
10.500,00 €
Gesamtfläche
620,00 m²
Lagerfläche
620,00 m²
teilbar ab
200,00 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8713145
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/098-098/010242
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-04-02
Endenergiebedarf Strom
35,10 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
82,63 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

Die Lagerhalle befindet sich in einem gut frequentiertem Gewerbegebiet in Wolframs-Eschenbach.



Die nahe Autobahn zwischen Nürnberg und Heilbronn (A 6) sowie die Bundesstraße 13 sorgen für eine schnelle überregionale Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Moderne Lagerhalle zum Erstbezug!

Die Lagerhalle wurde 2024 in solider Bauweise erstellt und entspricht modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Funktionalität. Mit den Maßen von 33 Meter x 19 Meter haben Sie hier die Möglichkeit Ihrem Gewerbe ausreichend Raum zu geben. Zwei große Sektionaltore mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 4,5 Meter ermöglichen auch eine räumliche Abtrennung.



Sollten Sie daher an der Anmietung einer kleineren Fläche Interesse haben, sprechen Sie uns gerne an!



Der Außenbereich ist befestigt, bietet ausreichend Stellplätze sowie Rangierfläche für Lieferverkehr.

Das Grundstück ist zudem komplett eingezäunt.



Die Lage in einem gut frequentierten Gewerbegebiet macht das Objekt besonders attraktiv für Handwerksbetriebe, Logistikunternehmen oder Dienstleister.



Des Weiterem vorhanden: Starkstromanschluss, Glasfaseranschluss, Kaltwasseranschluss.

Anbieter dieses Objekts

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Nadine Estner
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen

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Alle Angaben ohne Gewähr.