Traumlage in Wörthsee-Steinebach

82237 Wörthsee

Kaufpreis
1.195.000 €
Wohnfläche (ca.)
154,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
399,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Edelgard Koschlig


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.195.000,00 €
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
399,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8975591
Anbieter-Objekt-Nr.
447637
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
162 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die DHH befindet sich in Wörthsee Ortsteil Steinebach und der S-Bahnhof (S8) ist in circa 8 Minuten und 5 Minuten vom See entfernt. Die außergewöhnlich gute Lage gewährt vom Obergeschoss und Dachgeschoss einen Blick auf die Zugspitze und Kloster Andechs.
Die Autobahnauffahrt Wörthsee (A96) ist in 10 Minuten zu erreichen.
Im Ort gibt es eine große Anzahl von Vereinen und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit 154 qm Wohnfläche (nicht einberechnet ist die Terrasse und der Balkon) wurde 1982/1983 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert (Bad, Küche, Schlafzimmerboden und Terrasse).
Das Haus bietet eine Fußbodenheizung und eine überdachte Außentreppe in den Keller, in dem sich ein Duschbad mit Sauna und ein Fremdenzimmer befindet.
Im Erdgeschoß sind der große Wohn-Essbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses für einen Holzofen und die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und ein Zwischenbereich mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume.
Die große Terrasse hat eine Südwestausrichtung und einen fest angebauten Schiebewindschutz. Im Garten befindet sich ein Springbrunnen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ankleide mit Einbauschränken gehört zur Ausstattung. Die beiden Markisen gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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