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89426 Wittislingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nordschwaben
Ansprechpartner
Yvonne Duvenkropp
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Markt Wittislingen, eine charmante Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern, liegt idyllisch im Herzen des Donaurieds. Das Ortsbild ist geprägt von historischen Bauwerken wie der Pfarrkirche St. Ulrich und den gut erhaltenen, traditionellen Bauernhäusern.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, darunter eine Grund- und Mittelschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung. Das rege Vereinsleben und zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie der nahegelegene Dillinger Donauriedpark, sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Wittislingen ist gut an die umliegenden Städte wie Dillingen und Lauingen angebunden, was den Bewohnern Zugang zu weiteren Bildungs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die A7 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 15 Autominuten erreichbar. Insgesamt besticht Wittislingen durch seine ruhige, naturnahe Lage und das harmonische Miteinander in der Dorfgemeinschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 auf ca. 580 m² Grund erbaut. Durch den gut geschnittenen Grundriss verteilen sich 7 Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche.
Der Eigentümer hat das Objekt im Jahr 1974 gekauft und von damals bis heute grundsaniert. So wurden im Jahr 1977 große Umbaumaßnahmen vorgenommen wie zum Beispiel:
1980 Austausch der Fenster
1995 Bau einer geräumigen Garage mit Geräte-oder Hobbyraum
1996 Einbau Öl-Zentralheizung von Vissmann
2005 Erneuerung der Dacheindeckung und Verkleidung der Dachgaube (Dachdämmung fehlt noch)
2017 Kücheneinrichtung
2021 Sanierung der sanitären Anlagen im Erdgeschoss und Obergeschoss
2023 Fassadenanstrich
Das Haus steht derzeit leer und könnte sofort bezogen werden.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
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Yvonne Duvenkropp
Königstraße 36
89407 Dillingen a.d.Donau
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