Kleines Holzhaus mit Garten zwischen Starnberger- und Ammersee

Mikrolage: das Grundstück liegt im Ortsteil Wilzhofen, welcher zu Wielenbach gehört im Außenbereich.



Makrolage: Wielenbach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Sie besteht aus den Orten Wielenbach, Wilzhofen, Bauerbach und Hardt. Bis in die nahe gelegenen Kreisstadt Weilheim benötigen Sie ca. 10 Autominuten. Info: www.wielenbach.de



Makrolage: Die gegenwärtig rund 21.500 Einwohner zählende Kreisstadt Weilheim im

beliebten Pfaffenwinkel verfügt über eine praktische und zeitsparende Infrastruktur.

Zahlreiche Ämter, Behörden und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des

Marienplatzes, dem Herzen Weilheims. In modernen Gewerbegebieten haben sich in den

letzten Jahren alle namenhaften Discounter und Fachmärkte niedergelassen. Weilheim bietet

jedoch auch einen hohen Freizeitwert: Neben zahlreichen Sportstätten, dem beliebten

Dietlhofer See und Vereinen am Ort sind die bekannten Freizeitziele Ammersee, Starnberger

See und Staffelsee nur ca. 20 Kilometer entfernt. Die erlebnisreiche Gebirgskette erreichen

Sie in nur 45 Minuten Fahrzeit.

Weilheim verfügt über einen barrierefreien Bahnhof, welcher Kreuzungsbahnhof von drei

Bahnstrecken ist. Die durchschnittliche Reisezeit mit dem Zug von Weilheim (Oberbay) nach

München Hbf beträgt 42 Minuten, mit etwa 42 Verbindungen pro Tag.

Die Bahnstrecke München–Garmisch-Partenkirchen wird am Wochenende auch von Intercity-

Express-Zügen bedient.

In Weilheim treffen folgende Strecken aufeinander:

München–Weilheim–Garmisch-Partenkirchen–Mittenwald–Innsbruck

Weilheim–Peißenberg–Schongau

Augsburg–Mering–Geltendorf–Weilheim

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bitte nehmen Sie bei Interesse zu diesem Angebot vorab Kontakt per E-Mail auf. Wenn Sie ein Exposé anfordern, wird Ihnen bei korrekter Eingabe Ihrer Adressdaten und Zustimmung zum Datenschutz das vollständige Exposé mit Adresse zugestellt. Wenn Sie einen Rückruf oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns nach Erhalt des Webexposés auf diesem Wege Nachricht geben



Im Herzen des Oberlandes zwischen Starnberger- und Ammersee liegt dieses kleine Holzhaus. Auf 35 m² Wohnfläche befinden sich ein kleines Bad, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein gemütlicher Wohnraum mit offener Küchenzeile.



Die Außenmaße des Hauses betragen 9,80 Meter auf 4,80 Meter. Eine Garage/ Holzschuppen befinden sich auf dem Grundstück. Das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen, es verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss.



Beheizt wird das Haus ausschließlich über einen Pelletofen, Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt . Der Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz, sowie Strom- und Telefonanschluss sind vorhanden.



Das Haus darf nicht erweitert und damit vergrößert werden. Das Grundstück liegt im Außenbereich von Wielenbach bei Weilheim. Über die genehmigte bauliche Situation vor Ort liegen uns keine Informationen vor.