Geräumiges Reihenendhaus mit EBK

82234 Weßling, Gautinger Str. 81 c

Kaltmiete
3.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
450,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Kaspar


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.000,00 € / Monat
Nebenkosten
360,00 € / Monat
Kaution
9.000,00 €
Heizkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
450,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8552557
Anbieter-Objekt-Nr.
348787
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Lage ist gut: Die Bushaltestelle Oberpfaffenhofen erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß, während der Bahnhof Weßling mit der S8 in etwa 10 Minuten bequem zu erreichen ist. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten bis zu Restaurants – alles innerhalb von 10 Minuten. Für die Kleinen gibt es den Kindergarten „Die Kleinen Strolche“ in nur 4 Minuten Fußweg und die Grundschule Weßling ist ebenfalls in der Nähe. Das REH liegt nicht an der Straße und in direkter Nachbarschaft zu einer Kuhwiese.

Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gautinger Str. 81 c
82234 Weßling

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus (EG, OG, DG) kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern ein Badezimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche ohne Kühlschrank sowie eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Autos, ein Waschkeller, Arbeitskeller und Wohnkeller zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf rd. 450 Quadratmetern ist alles möglich. Im Garten stehen zwei Apfelbäume, ein Birnbaum, ein Zwetschgenbaum sowie verschiedene Beerensträucher. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2003.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Buchenparkett, bodentiefe Fenster im EG, Gartenschuppen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.