Gaststätte mit Biergarten, Pächterwohnung, Parkplätzen, u.a. in Wellheim, Bayern

Zentral, Ortsmitte, an der Hauptstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schutterstr. 4
91809 Wellheim

Teile des Hauses sind mindestens 300 Jahre alt. Es war einmal ein bischöflicher Sommersitz und lange Zeit Haupthaus eines großen Bauernhofes. Seit 50 Jahren nur noch Gaststätte. Seit 2010 eine gut gehende Pizzeria. Pizzaofen und Gasherd mit 6 Kochflächen u.a. noch vorhanden. Ab Herbst 2022 wurde das Haus den modernen Brandschutzbestimmungen entsprechend renoviert. Im 1. Stock befindet sich die renovierte Pächterwohnung mit Balkon (80 qm + 50 qm Abstellräume), sowie eine 50 qm Wohnung, die sinnvollerweise mitgemietet wird und als Ferienwohnung, Gästezimmer oder Mitarbeiterwohnung genutzt werden kann.
Zum Anwesen gehören noch weitere Gebäude (Stadel mit ehemaligem Kuhstall, Schuppen mit Garage und ehemaligem Schweinestall, etc.) diese können bei Bedarf mitgemietet werden.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Pizzaofen und Gasherd mit 6 Kochflächen, robuste Bestuhlung.
Thekenschrank wird entsprechend den Wünschen des Pächters nach Vertragsunterzeichnung eingebaut.
Abzugshaube über Gasherd vorhanden, wurde wegen Einbau einer Brandschutzdecke abgenommen.
Salatkühltheke für Pizzas vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besonders sinnvoll für Großfamilie, die EG, OG und Hofteile für Biergarten insgesamt mietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!