Großes Wohnhaus mit Potenzial
86465 Welden
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Ansprechpartner
Anja Wesemann
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Ort Welden liegt idyllisch eingebettet ca. 25 km westlich vom Augsburger Zentrum. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind in Kürze zu erreichen. Eine Grund- und Mittelschule mit Turnhalle und auch ein Hallenband, eine Außensportanlage sowie eine öffentliche Bücherei, Kindergärten, moderne Sportanlagen (Fußball, Tennis) und verschiedenen Vereine sind am Ort anzutreffen. In nur wenigen Minuten ist die A8 in Richtung Augsburg/München bzw. Ulm/Stuttgart zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Großes Wohnhaus mit Potenzial
Das solide Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1963/64 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ganz gleich ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten.
Insgesamt stehen Ihnen zwei Wohnungen mit je rund 68 m² zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind lichtdurchflutet und ideal geschnitten. Die Ausstattung ist teilrenoviert und es muss insbesondere aus energietechnischer Sicht jedoch noch mit weiteren Inventionen gerechnet werden. Hierzu gibt es Förderungen über die KfW-Bank welche mit Hilfe eines Energieberaters beantragt werden können. Bei weiterem Platzbedarf ließe sich das Dachgeschoss, welches derzeit über eine Ausziehtreppe vom Treppenhaus zugängig ist, zudem ausbauen.
Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist über den unteren Bereich des Grundstücks zu erreichen. Der Garten ist hübsch angelegt und bietet abgewandt der Straße, auch Platz für Ruhe und Erholung.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sehen Sie was die Immobilien für Sie zu bieten hat.
Sonstige Angaben
Zweifamilienhaus
Grundstück 567m²
Wohnfläche ca. 136m²
Garage
direkt zu übernehmen
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Anja Wesemann
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen
Alle Angaben ohne Gewähr.