Gewerbeflächen in Weißdorf zu vermieten

95237 Weißdorf

Kaltmiete
3.000 €
Gesamtfläche (ca.)
740,00 m²
Objektart
Sonstiges

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Sparkasse Hochfranken

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Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.000,00 € / Monat
Kaution
9.000,00 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
740,00 m²
Baujahr
1953
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8570571
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100925

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-10-26
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-10-25
Endenergiebedarf Strom
17,40 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
158,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953 / 1978

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Weißdorf liegt malerisch am Lauf der noch jungen Sächsischen Saale am Rande des Naturparks Fichtelgebirge. Weißdorf und seine sechs Ortsteile Albertsreuth, Bärlas, Benk, Bug, Oppenroth und Wulmersreuth sind Heimat für rund 1.200 Menschen, die sich dort den Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen. Trotz des ländlichen Charakters liegt die Gemeinde zentral und verbunden mit den nächsten größeren Städten. Mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Metzger können alle Einkäufe für den täglichen Bedarf direkt vor Ort erledigt werden. Die gemeinsame Grundschule Weißdorf-Sparneck mit Hauptsitz im Schulgebäude an der Christian-Seidel-Straße in Weißdorf gewährleistet eine wohnortnahe Schulbildung der Kinder im familiären und kindgerechten Umfeld. Die Gemeinde ist über die A 9 (Ausfahrt Münchberg-Süd) sowie über die A 93 (Ausfahrt Rehau-Süd) und über die durch Weißdorf führende B 289 erreichbar. Ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Vereinsleben mit breiten Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung, der Anschluss an viele Wander- und Radwege wie z.B. den Saaleradweg, Sehenswürdigkeiten wie die Weißdorfer Kirche und viele über das Jahr hinweg verteilte große und kleine Festivitäten wie Wiesenfest oder Weihnachtsmarkt sind nur eine kleine Auswahl dessen, was diese Gemeinde liebens- und lebenswert macht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für ihr Gewerbe

Bei den zu vermietenden Gewerbeflächen handelt es sich um ca. 740 m² im 1. Obergeschoss.

Die Flächen verteilen sich auf:
Bereich Vorne - ca. 335 m² - großer Raum + Büro + Zimmer
Bereich Mitte - ca. 165 m² - großer Raum + WC + kleiner Lagerraum
Bereich Hinten - ca. 240 m² - großer Raum + Treppenhaus / Flur

Eine Nutzung ist kurzfristig möglich.

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