Idyllisches, älteres Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf

92557 Weiding b. Oberviechtal

Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
587,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Ansprechpartner

Sabrina Scharf
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
587,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8688567
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010613
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2035-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
351,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Weiding liegt inmitten der herrlichen und urwüchsigen Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Als einer der fünf staatlich anerkannten Erholungsorte des Schönseer Landes findet man hier zwischen der herrlichen Mittelgebirgslandschaft des Frauensteins und des Reichensteins Erholung, Kultur und Sport. Die hervorragend ausgeschilderten, teilweise grenzüberschreitenden Wander- und Radwanderwege in der Region laden zum Ausflug ein. Neben vielen kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen über das Jahr hinaus, beleben viele aktive Vereine das gemeinsame Dorfleben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ländlich gelegene Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich direkt in Weiding, Landkreis Schwandorf.



Das Ursprungsbaujahr dieses historische Häuschens ist unbekannt. Ca. 1960 wurde um- und angebaut, es befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand.

Es verfügt über 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss und ist teilunterkellert (Gewölbekeller).

Ein paar tolle Ausstattungs-Details wie Echtholzböden oder die charmante Holztreppe warten darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.



Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage, ein Nebengebäude und Stall, der sich zu Lagerzwecken, Werkstatt oder zur Tierhaltung eignet.

Die bisherigen Eigentümer hatten hier bspw. auch Hühnerhaltung.



Das Besondere an diesem Anwesen ist die schöne Lage in der Natur. Insbesondere das Plätschern des direkt am Garten vorbeiführenden Bachs ist das Paradies für Naturliebhaber.



Im Garten und im Gewächshaus sind außerdem eine Vielzahl an tollen Obst- und Gemüsesorten sowie Kräutern vorhanden, wie z.B.:

- Wilde Pflaumen

- Rhabarber

- Felsenbeeren

- Marokkanische Minze

- Johannisbeeren

- Erdbeeren

...





Neugierig geworden? Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Infos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf

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