Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weiden

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.


Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden

Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses schön gelegene und äußerst gepflegte sowie frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weiden und sucht einen neuen Eigentümer.

Die Immobilie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche drei großzügig geschnittene Wohnräume.
Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Ankleide- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der schön gepflasterte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Ein angrenzendes Nebengebäude bietet zwei Geräteschuppen sowie eine Werkstatt.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 370 m².

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand.

Eine hochwertige Einbauküche sowie eine Garage mit elektrisch betriebenem Schwingtor runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie ist ab sofort bereits direkt bezugsfrei.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme und Heizkörpern.

Insgesamt bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in ruhiger, angenehmer Umgebung.

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Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.