Investition in die Zukunft! Renovierte 1,5-Zimmerwohnung in Wasserburg a. Inn
83512 Wasserburg a. Inn
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Ansprechpartner
Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Wasserburg am Inn - Innhöhe, am westlichen Stadtrand. Gute Wohnlage, beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (B304 / B15) einschließlich Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Gegenüber befindet sich ein REWE Markt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines größeren Mehrfamilienhauses und befindet sich im Stadtteil Burgau, Innhöhe.
Mit ca. 48 m² verfügt die Wohnung über eine gute Größe und Aufteilung. Das helle Wohnzimmer mit ca. 22 m² bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche verfügt über eine Essecke und eine abgetrennter Speisekammer Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Vor ein paar Jahren wurde die Wohnung renoviert bzw. modernisiert, es ist somit kein Investitionsstau vorhanden. Außerdem wurde 2014 das gesamte Dach der Wohnanlage erneuert.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 330,00 €, die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 170,00 €.
Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft.
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 245,00 €. Davon entfielen 165,18 € auf die umlagefähigen Kosten und 45,77 € auf die Zuführung der Erhaltungsrücklage.
Zum 12.2023 betrugen die Rücklagen für die Wohnanlage (Innhöhe 6 und 8) 292 T€.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn
Alle Angaben ohne Gewähr.