SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 4 WOHNEINHEITEN

95485 Warmensteinach

Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche (ca.)
436,00 m²
Zimmer
13
Grundstück
2.945,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
650.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Grundstücksgröße
2.945,00 m²
Anzahl Balkone
4.0
Portal-Objekt-Nr.
H8946427
Anbieter-Objekt-Nr.
301426

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
58 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Lagebeschreibung

ruhig, naturnah

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Warmensteinach vereint Naturidylle und zukunftsfähige Technik – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Auf 436 m² verteilen sich 13 Zimmer in 4 Wohneinheiten, ergänzt durch 4 Balkone und 4 Garagen. Das großzügige 2.945 m² Grundstück liegt ruhig mit herrlicher Aussicht ins Fichtelgebirge. Rad- und Mountainbike-Revier, Wintersport und das Waldfreibad sind schnell erreichbar. Modernisierung: 2025 Solaranlage mit Speicher, 2025 Wärmepumpe, 2026 Dach saniert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- idyllische Lage im Fichtelgebirge

- attraktive Immobilie mit 4 Wohneinheiten

- beliebte Region für Radfahrer und Mountainbiker

- Waldfreibad in Warmensteinach schnell erreichbar

- staatlich anerkannter Luftkurort Warmensteinach

- vielfältige Wintersportmöglichkeiten

- 2026 Dach komplett saniert/ 2025 Solaranlage mit Speicher/2025 Wärmepumpe

- großzügiges Grundstück ( 2945qm ) in ruhiger Lage

- 4 Garagen/ 4 Balkonen

- schöne Aussicht auf die umliegenden Natur des Fichtelgebirges

- und, und, und ...


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