Zweifamilienhaus in Waldmünchen zu verkaufen!

93449 Waldmünchen

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
215,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
945,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse im Landkreis Cham

Ansprechpartner

Jennifer Schmid
Further Str. 1
93413 Cham

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Quadratmeter-Preis
210,58 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
945,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8707747
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/365-365/010336
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
448,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Verwirklichung Ihrer Träume vom Eigenheim!

Eine Immobilie für kreative Köpfe!



Dieses im Jahre 1956 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Siedlungslage in Waldmünchen.



Das Objekt verteilt sich auf ca. 215 m² Wohnfläche und 3 Geschosse.



Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche mit Essecke, einem renovierten Badezimmer und einem Abstellraum noch drei weitere Räume, welche als Wohn- Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können.



Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller, welcher Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Hier verfügen Sie über drei Kellerräume, eine Werkstatt, eine Waschküche, sowie dem Heizraum und Tankraum.

Über das Kellergeschoss gelangen Sie zudem in die Einzelgarage mit manuellem Tor.



Das Obergeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer.

Neben der geräumigen Küche befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon.

Zudem verfügen Sie hier über 2 Kinderzimmer, sowie einem Abstellraum.

Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden Sie hier ebenso.



Über das Obergeschoss gelangen Sie auf den Dachboden, welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet.



Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

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Jennifer Schmid
Further Str. 1
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