Moderne Wohnungen im Herzen von Waldkirchen - lichtdurchflutet & barrierefrei

Mitten in Waldkirchen und trotzdem angenehm ruhig – der Erlenhain verbindet zentrale Lage mit hoher Wohnqualität.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Cafés und das Stadtzentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Zugleich genießen Sie hier den grünen Charakter des Viertels: Spazierwege, Parks und die Natur des Bayerischen Waldes liegen quasi vor der Haustür.
Ein Standort, der verbindet – Stadtleben, Erholung und praktischen Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Erlenhain 52
94065 Waldkirchen

Willkommen im Erlenhain – wo modernes Wohnen auf Wohlfühlkomfort trifft.
Diese großzügige 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 110 m² nicht nur viel Platz, sondern auch ein besonderes Extra: ein sonniger, großzügiger Balkon, der förmlich zu entspannten Feierabendmomenten einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll kernsanierten Gebäude und überzeugt durch helle, offene Räume und barrierefreien Komfort in allen Bereichen.
Ob als ruhiger Rückzugsort, stilvolles Zuhause für zwei oder geräumiges Nest für die kleine Familie – hier finden alle Generationen ihren Platz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 110  m² Wohnfläche, großzügiger 2-Zimmer-Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich
- Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen
- Bodentiefe Fenster für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug – von der Hochgarage bis zur Wohnung
- Modernes Bad
- Kellerabteil sowie Fahrradraum vorhanden
- Optionaler Stellplatz in der Hochgarage

Zusätzliche Angebote im Haus:

💪 Fitnessraum
💻 Co-Working-Bereich
🧸 Kinderspielzimmer
🌸 Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss – ideal für Angehörige oder betreutes Wohnen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Einzug ab sofort möglich!

Jetzt Besichtigungstermin sichern und die passende Wohnung finden.

Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter +49 151 21339674 oder per E-Mail an vertrieb@wohnenerlenhain.de.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.