Gewerbefläche im Herzen von 94065 Waldkirchen

Waldkirchen, die einwohnerstärkste und jüngste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, liegt an einem Goldenen Steig und bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Die Erhebung zur Stadt erfolgte 1972. Unsere Gastronomie-Immobilie befindet sich in idealer Lage, nur 100 Meter nördlich vom Stadtzentrum, inmitten dieser malerischen Stadt mit etwa 11.143 Einwohnern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den Busbahnhof Waldkirchen direkt vor der Haustür, nur 93 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt EDEKA Schwaiberger, Aldi und Lidl sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das tägliche Brot sorgt die Bäckerei Kittl, während Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie der Baumarkt SEGL mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule, eine weiterführende Schule und einen Kindergarten, alle fußläufig erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls gut vertreten, mit einer Psychiatrie, einer Arztpraxis und zwei Apotheken in fußläufiger Entfernung.

Die kulinarischen Genüsse in Waldkirchen sind vielfältig, mit mehreren Restaurants direkt vor der Haustür, wie dem Gasthaus Meindl und dem Restaurant Irodion.

Kulturelle Angebote finden sich im Kunstzentrum, im Museum, beide fußläufig erreichbar, und im Wasserpark, der mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Sportbegeisterte können die Dreifachturnhalle nutzen. Parks wie der Stadtpark, der Park Garten Himmelblau und der Garten Meditationsplatz "Oase der Ruhe" laden zum Entspannen ein und sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Unsere Gastronomie-Immobilie in Waldkirchen bietet somit eine ideale Mischung aus ruhiger Kleinstadtatmosphäre, guter Verkehrsanbindung, umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen und gesundheitlichen Angeboten, was sie zu einem attraktiven Standort für Ihr gastronomisches Unternehmen macht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

"Kochkunst braucht Raum - hier ist er!"

- Baujahr laut Energieausweis 1986

- Restaurantfläche ca. 150 m²

- insgesamte Nutzfläche ca. 210 m²

- ca. 90 Sitzplätze im Restaurant

- ca. 40 Terrassensitzplätze

- voll möbliert

- Ölzentralheizung (Baujahr 1985 )

- 4 Tiefgaragenstellplätze - 3 davon vermietet

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.