3-Familienhaus in idyllischer Lage von Waldaschaff

Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Waldaschaff, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus, Bahn und Autobahn sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, sei es Spaziergänge im nahegelegenen Wald, Sportmöglichkeiten oder Vereinstätigkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 350 m² großen Grundstück drei großzügige Wohneinheiten mit insgesamt rund 271 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ca. 75 m² mit 2 Zimmern, das 1. Obergeschoss bietet ca. 113 m² mit 3 Zimmern und Balkon und direktem Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 83m² große 2 Zimmerwohnung. Für das Erd- und Obergeschoss steht jeweils ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich werden zwei direkt angrenzende Grundstücke als Gartenland mitverkauft, die weiteren Raum für Freizeit, Gartenprojekte oder Privatsphäre bieten.

Bemerkungen:
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2020. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, größere Renovierungen sind derzeit nicht erforderlich. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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