Charmantes Apartment!
83329 Waging am See
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Ansprechpartner
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Waging ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.000 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste gerne zum Bummeln und Verweilen.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein top gepflegtes Apartment in Waging am See in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage anbieten zu können.
Die Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Obergeschoss, die 1996 erbaut wurde. Diese ist auch als Ferienwohnung nutzbar.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waginger Bahnhof (ca. 400 Meter) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Waginger See ist ca. 3 km entfernt.
Im Wohnraum wurde 2019 ein neuer Laminatboden verlegt und das Bad wurde 2023 komplett hochwertig renoviert (barrierefreie Dusche, siehe Foto).
Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum (ca. 8 m²).
Vor und hinter dem Wohnhaus gibt es 5 allgemeine Kfz-Stellplätze die genutzt werden können. Ansonsten besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz anzumieten.
Im Kaufpreis ist die neuwertige Einbauküche (Bj. 2019), der Waschtisch/Waschbecken im Badezimmer, der Garderobenschrank und der Schrank im Kellerraum beinhaltet.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 150,00 €.
Der Verkäufer übernimmt die anstehende Sonderumlage für 2024 für die neue Heizung und die neuen Dachflächenfenster!
Die Wohnung ist top gepflegt und der Käufer kann kurzfristig ab Juni 2024 einziehen oder vermieten.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Josef Huber
Kantstraße 18
83301 Traunreut
Alle Angaben ohne Gewähr.