Exklusiver Neubau in Arzbach zur Miete

83646 Wackersberg

Kaltmiete
2.100 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Ansprechpartner

Franziska Lambl
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.100,00 € / Monat
Warmmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
August 2025
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8613563
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010523
Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Umweltwärme
gütig bis
2035-05-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
42,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2025

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentral in Arzbach.

Arzbach ist ein Gemeindeteil der oberbayerischen Gemeinde Wackersberg im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Direkt neben der Isar, zwischen Lenggries und Bad Tölz liegend finden Sie viele Freitzeitangebote. In den anliegenden Orten finden Sie von Krankenhäuser über Reha-Zentrum bis hin zu Schulzentren alles was Sie benötigen.


Über die Autobahn A95 erreichen Sie die Landeshauptstadt München nach ca. 50 km. Mit der Bahn (Bahnhof in Obergrie) sind in 7 Minuten in Bad Tölz und in ca. einer Stunde am Münchener Hauptbahnhof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau in der Mitte von Arzbach.
Im Außenbereich finden Sie eine überdachten Vorplatz, der gut zum Abstellen von Fahrrädern oder Ähnlichem geeignet ist. Durch den großen abgetrennten Eingangsbereich kommen Sie zu den Räumen im Erdgeschoss, wie das große Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, den Hauswirtschaftsraum und dem direkten Zugang zur Garage. Über die geschwungene Treppe kommen Sie direkt ins Wohnzimmer bzw. in die Wohnküche. In diesem Stockwerk finden Sie eine Speisekammer, ein weiteres WC und ein weiteres großes Schlafzimmer/Kinderzimmer. Außerdem haben Sie übers Wohnzimmer einen Zugang zum Balkon.
Neben dem Kamin befindet sich die Treppe zur Galerie.

Sonstige Angaben

So kommen Sie zu Ihrem Exposé:



Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés.



Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.



Vielen Dank!

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