Bei Benutzung wird die Seite neugeladen
Barrierefreie Anpassungen
Wählen Sie Ihre Einstellungen
Seheinschränkungen Unterstützung für Menschen, die schlecht sehen
Texte vorlesen Hilfestellung für Nutzer, die Probleme beim Lesen von Onlinetexten haben
Kognitive Einschränkungen Hilfestellung beim Lesen und beim Erkennen wichtiger Elemente
Neigung zu Krampfanfällen Animationen werden deaktiviert und gefährliche Farbkombinationen reduziert
Konzentrationsschwäche Ablenkungen werden reduziert und ein klarer Fokus gesetzt
Screenreader Die Website wird so verändert, das sie mit Screenreadern kompatibel ist
Tastatursteuerung Die Webseite kann mit der Tastatur genutzt werden
Alle Einstellungen zurücksetzen Ihre Einstellungen zur Barrierefreiheit werden auf den Standard zurückgesetzt
Individuelle Anpassungen
Schriftgröße
Zeilenabstand
Inhaltsgröße
Wortabstand
Zeichenabstand
Hintergrundfarbe
Textfarbe
Linkfarbe
Titelfarbe
0

Bezugsfrei - Sonniges Haus in ruhiger und gefragter Lage!

83569 Vogtareuth

Kaufpreis
615.000 €
Wohnfläche (ca.)
148,50 m²
Zimmer
4
Grundstück
452,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Ansprechpartner

Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
615.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
452,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8420953
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/962-962/100263
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-10-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
261,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Vogtareuth - das Haus befindet sich in südlicher Ortsrandlage und ist ruhig gelegen. Ein Netto-Markendiscount, sowie die Metzgerei Gassner sind fußläufig erreichbar. Im Ort ist außerdem eine Grundschule und ein Kindergarten vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich 1965 in Massivbauweise errichtet und immer wieder modernisiert bzw. renoviert. Mit ca. 148,5 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einer praktischen Raumaufteilung bietet das Haus gut Plazt für eine Familie mit Kindern. Das Haus ist vollständig unterkellert, Stauraum ist somit ebenfalls reichlich vorhanden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche, sowie ein zusammengelegtes Wohn- und Esszimmer. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz und durch die Ausrichtung nach Süden ist den ganzen Tag Sonne vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Zwei sind Richtung Süden ausgerichtet und bieten Zugang zum Süd-Balkon. Das dritte Zimmer ist Richtung Norden ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und separate Badewanne, sowie eine Fußbodenheizung.

Im Laufe der Zeit wurden folgende Renovierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt:
- 1978 Erneuerung Dachstuhl im Rahmen Umbau
- 2002 Teilweise Erneuerung Elektrik
- 2002 Badezimmer und Gäste WC
- 2005 Erneuerung aller Fenster
- 2005 Vollwärmeschutz Nord- und Westseite
- 2010 Erneuerung Heizungsanlage
- 2024 Erneuerung Haustüre

Ausstattung

- ca. 148,5 m² Wohnfläche
- ca. 452 m² Grundstück
- laufend modernisiert bzw. renoviert
- bezugsfrei
- Parkett und Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Christian Moosbauer
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.