Sanierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG in Vöhringen

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Vöhringen und bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte.

Die gepflegte Umgebung zeichnet sich durch Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine moderne Wohnumgebung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Grenzweg 7
89269 Vöhringen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem ruhigen, gepflegten Drei-Parteienhaus in Vöhringen. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern – ideal für alle, die ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld schätzen. Spazierwege, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine freundliche Atmosphäre. Durch die Lage im ersten Obergeschoss genießen Sie einen schönen Ausblick und viel Tageslicht. Sie können nach dem Feierabend auf dem Balkon entspannen.

Ergänzt wird dieses Wohnangebot durch eine kürzlich erfolgte, umfassende Sanierung, die u.a. einen hochwertigen Bodenbelag, moderne Türen, ein neues Bad und Wärmedämmung umfasst.

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einem kleinen, ruhigen Haus mit nachbarschaftlichem Charakter suchen.

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Hochwertiger, neuer Vinylboden
Neue Innentüren im modernen Design
Glastüren im Wohn- und Essbereich für ein helles Raumgefühl
Neues, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates, neu saniertes WC
Neue Wohnungseingangstür mit Wärmedämmwert
Helle, großzügige Räume mit angenehmem Schnitt
Großzügiger Balkon
Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab 01.08.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung folgende Unterlagen erforderlich sind:

eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
die letzten drei Gehaltsnachweise aller einziehenden Personen
Schufa-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!