Ein-/Zweifamilienhaus in Bayerbach

84092 Bayerbach b. Ergoldsbach

Kaufpreis
345.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
958,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Landshut

Ansprechpartner

Johannes Wagensoner
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
958,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8269427
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010180
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1969

Lagebeschreibung

Greilsberg liegt ca. 3 km entfernt von der Gemeinde Bayerbach bei Ergoldsbach. Die Ortschaft hat derzeit ca. 200 Einwohner. Das nahegelegen Bayerbach bietet mit seinen ca. 1.900 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule, Kinderhort) sowie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Ergoldsbach. Aufgrund der Verkehrsanbindung haben Sie nur ca. 15 Min. zur BAB 92, ca. 20 Min. nach Landshut (ca. 25 KM) und in 45 Min. befinden Sie sich bereits am Flughafen München. Zahlreiche Vereinsaktivitäten (Freiwillige Feuerwehr, TSV Bayerbach, Landjugend und viele weitere Vereine) runden das Leben in der Gemeinde ab und laden zum Mitmachen ein!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails."

Wir freuen uns Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus in Greilsberg anbieten zu können.

Die Immobilie sticht hervor durch das große Grundstück in äußerst ruhiger Lage am Ortsrand mit freiem Blick über Feld und Wald.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern in Erd- und Dachgeschoss finden auch große Familien Platz.

Verbaut sind Isolierverglaste Kunstofffenster (2003) und eine Ölzentralheizung aus dem Jahr1997, das Dach ist bereits gedämmt.

Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Altersbedingt stehen einige Renovierungsarbeiten an und bietet so eine gute Basis für Ihr Traumhaus.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei geräumige Einzelgarage mit viel zusätzlichem Stauraum.

Das Haus ist aktuell unbewohnt und kann so zeitnah bezogen werden.

Anbieter dieses Objekts

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Bischof-Sailer-Platz 431
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