2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in Parsdorf - Erstbezug

Das neu erbaute Wohnhaus mit zwölf Wohneinheiten liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Parsdorf in einer ländlich geprägten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Parsdorf liegt ca. 15 km östlich von München und ist direkt an die A94 und somit schnell an das Autobahnkreuz München-Ost angebunden. Sie finden im Outlet Center Parsdorf City hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Der nahegelegene Ebersberger Forst bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Münchner Innenstadt ist in knapp 25 Minuten zu erreichen, ebenso der Münchner Flughafen. Zu den S-Bahn-Stationen Vaterstetten/Baldham (S4/S6) und Grub (S2) besteht eine fußläufige Busanbindung ab Parsdorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die sofort bezugsfertige 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, den Westbalkon und die gehobene Ausstattung. Das moderne und komfortable Wohnambiente eignet sich ideal für Singles und Paare. Eine einladende Wohnatmosphäre bietet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereit dank großer Fensterflächen. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Einen weiteren Wohlfühlfaktor bietet das moderne Badezimmer, die direkt nutzbare Einbaubauküche in zeitloser Schwarz-Weiß-Optik und die bereits installierte Klimaanlage. Weiter ist der Wohnung ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet. Die Wohnanlage enthält zwölf Wohneinheiten, die durch den Aufzug bequem vom Keller bis ins 2. Obergeschoss zu erreichen sind.
Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit, die Energieeffizienz und der Wohnkomfort welcher auf die innovative Holz- und Beton- Hybridbauweise zurückzuführen ist. Die Außen- und Wohnungstrennwände bestehen aus Massivholz, wodurch ein angenehmes Raumklima mit hervorragenden energetischen Eigenschaften geschaffen wird, was langfristig zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Umweltfreundliche Holz- und Beton-Hybridbauweise für energieeffizientes Wohnen
-Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasgung und elektrisch betriebenen Rollladen
-Elektrisch betriebenes Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz im Schlafzimmer
-Eichenparkett in allen Wohnräumen
-Großformatiges Feinsteinzeug im Bad und im Flur
-Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
-Nach Westen ausgerichteter Balkon (Abendsonne)
-Fest installierte Klimaanlage
-Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Waschraum im Keller
-Gegensprechanlage
-Abschließbare Kellerabteile
-Fahrradabstellfläche
-Außenstellplatz
-Aufzug
-Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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