Reihenmittelhaus in Baldham
85598 Vaterstetten
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Ansprechpartner
Walter Schuler
Bahnhofstr. 34
82041 Deisenhofen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Baldham gehört zu den beliebtesten Vororten im Münchner Osten. Dieses Reihenhaus mit Potential liegt in einem ruhigen Wohngebiet in begehrter Lage von Baldham.
Den Ortskern mit Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie die S-Bahn, erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (einschließlich Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie alle sonstigen Sportmöglichkeiten.
Baldham/Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal und erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Vaterstetten" und "Baldham" (S4/S6), wobei die S-Bahn-Station "Baldham" fußläufig zu erreichen ist. Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ruhig und zentral
Das Reihenmittelhaus wurde 1975 in solider Ziegelbauweise erstellt.
Zum realgeteilten Südgrundstück mit ca. 140 m² kommen noch diverse Miteigentumsanteile (Zuwegungen, Gemeinschaftsflächen) mit ca. 70 m² dazu.
Das Haus selbst wird durch einen Fußweg erreicht. Der Grundriss ist durchdacht und familiengerecht.
Das Obergeschoß bietet die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung - siehe Grundrissvariante.
Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmer ausgebaut.
Im Keller befinden sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum und ein große „Hobbyraum“.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend, Schönheitsreparaturen / Renovierungen sind erforderlich. Die Gasheizung wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Jahr 2002.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage des Hauses. Der S-Bahnhof Baldham und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Walter Schuler
Bahnhofstr. 34
82041 Deisenhofen
Alle Angaben ohne Gewähr.