Liebhaberobjekt im Herzen der Natur! Einfamilienhaus in Garsdorf bei Ursensollen

92289 Ursensollen

Kaufpreis
105.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
479,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Ansprechpartner

Theresa Brandt
Marienstraße 10
92224 Amberg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
105.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
479,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8256335
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010384
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
340,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich - idyllisch eingebettet in der reizvollen Umgebung des Naturparks Hirschwald - im Ortsteil Garsdorf von Ursensollen.
Die nahe gelegene Bundesstraße 6 bringt Sie nach Ursensollen mit zahlreichen Läden des täglichen Bedarfs, dem Kindergarten und der Grund- und Mittelschule. Hier finden Sie die ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Autobahn nach Nürnberg oder der Stadt Amberg mit zahlreichen weiteren Einkaufsmmöglichkeiten und weiterführenden Schulen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Wünsche vom Eigenheim im Grünen verwirklichen!
Über den großen Wintergarten gelangen Sie direkt in die Diele Ihres neuen Zuhauses. Von hieraus betreten Sie entweder die geräumige Küche mit Platz für eine Essecke oder den Wohn-Essbereich mit viel Stellfläche. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss erwarten Sie die Schlafräume der Familie: ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Die großzügige Diele bietet zudem Staufläche.
Das Nebengebäude, das als abgeschlossener Freisitz genutzt wird, nutzen Sie als Platz für Familienfeste und besitzt zudem ein eigenes WC sowie weitere Stellfläche. Auch der Schuppen im Garten sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ihren Garten können Sie nach Herzenslust gestalten, ob mit Blumen- oder Gemüsebeeten oder als Spielfläche für Ihre Kinder, hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.
Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.

Ausstattung

- Garage unterkellert
- teilweise Kunststofffenster
- Schuppen im Garten
- abgeschlossener Freisitz mit WC
- Werkstatt

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

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Theresa Brandt
Marienstraße 10
92224 Amberg

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