Großzügiges Wohnhaus mit Stil

95369 Untersteinach

Kaufpreis
529.000 €
Wohnfläche (ca.)
310,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
530,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Ansprechpartner

Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
529.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort frei
Grundstücksgröße
530,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8605761
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/0121
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2031-10-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
74,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Stil, Charme und vielen Nutzungsmöglichkeiten in Untersteinach

Objektbeschreibung:
Dieses beeindruckende Objekt vereint großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichem Flair.
Auf ca. 310 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen pflegeleicht angelegten Grundstück erwartet Sie ein modernes, hochwertig renoviertes Zuhause mit vielen Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich energetisch saniert, zusätzlich unterstützt eine moderne Solarthermieanlage die Heizung und Warmwasseraufbereitung. Ob als großzügiges Wohnhaus oder der Möglichkeit von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier bleiben keine Wünsche offen.


Ausstattung & Highlights:
• Voll ausgebautes Dachgeschoss
• Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Stilvoller Kaminofen für gemütliche Abende
• Moderne, hochwertige Einrichtung – sofort bezugsbereit
• Bereits umfassend renoviert – kein Renovierungsstau
• Sauna im Haus – private Wellness-Oase
• Wunderschöner japanischer Garten – Ruhe und Harmonie im Alltag
• Dachterrasse und Balkon mit Ausblick – ideal zum Entspannen
• Garage inklusive – komfortables Parken direkt am Haus


Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Untersteinach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und guter Verkehrsanbindung.

Fazit:
Ein einzigartiges Objekt für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen – stilvoll, großzügig und sofort verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Anbieter dieses Objekts

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Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach

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